Bez logowania. Bez dostępu do Twojego systemu. Na podstawie publicznie dostępnych danych.
Darmowy audyt raportowania dewelopera sprawdza publiczne informacje o dostawcy, zbiorze i publikacjach oraz pliki źródłowe. Poniżej znajdziesz zakres kontroli oraz jej ograniczenia. W raporcie każdy z 10 testów ma osobny wynik, wyjaśnienie i link do źródła, gdy jest dostępne.
Sprawdzamy, czy wybrana firma istnieje jako dostawca w dane.gov.pl. Po wyszukaniu potwierdzasz właściwy podmiot na podstawie nazwy i dostępnych danych identyfikacyjnych. Podobna nazwa nie wystarcza do rozpoznania spółki. Sam profil nie potwierdza jeszcze, że publikuje ona dane o Twojej inwestycji.
Wybierasz zbiór przypisany do dostawcy, a audyt sprawdza jego istnienie i deklarowaną częstotliwość aktualizacji. Wynik dotyczy tego konkretnego zbioru, nie całej działalności firmy. Jeśli masz kilka inwestycji, sprawdź ich opisy i przeprowadź osobną kontrolę każdego właściwego zbioru.
Odczytujemy dostępny czas ostatniego importu przez portal i sprawdzamy, czy występuje publikacja z dzisiaj. To dwie różne informacje: pobranie źródła nie musi oznaczać utworzenia nowego zasobu. Daty pokazujemy w czasie polskim. Brak publikacji z niezakończonego dnia oznaczamy jako sytuację wymagającą sprawdzenia, nie stwierdzony błąd.
Szukamy nowych publikacji w 14 zakończonych dniach, na podstawie maksymalnie 300 najnowszych zasobów. Pokazujemy przerwy widoczne w tym wycinku. Nie jest to pełna historia działalności dewelopera ani dowód, że dane nie były aktualizowane inną metodą. Niepełny odczyt ogranicza możliwość oceny.
Jeśli metadane źródła wskazują plik XML, próbujemy go pobrać, odczytać i sprawdzić podstawowy format. Test może ujawnić niedostępny adres lub uszkodzoną składnię. Nie wykonuje pełnej walidacji XSD, nie sprawdza prawdziwości cen i nie potwierdza kompletności informacji o lokalach.
Dla adresu kończącego się .xml próbujemy znaleźć plik o tej samej nazwie z końcówką .md5. Porównujemy sumę kontrolną obliczoną dla pobranego XML z wartością zapisaną w pliku MD5. Zgodność oznacza dopasowanie tych plików, nie poprawność oferty. Jeśli adresu MD5 nie da się ustalić automatycznie, wyjaśniamy to w wyniku.
Kontrolujemy dostępność linku źródłowego wskazanego przez portal. Dzięki temu możesz zestawić konfigurację u siebie z rezultatem widocznym poza firmą. Dostępność jednego adresu nie potwierdza, że wszystkie zasoby działają prawidłowo ani że zawierają aktualne ceny.
Narzędzie nie porównuje cen na stronie inwestycji z cenami w plikach i nie przegląda kart lokali. Taką zgodność sprawdź osobno. Plik XML może zawierać nieaktualne dane, nawet jeśli jego suma MD5 się zgadza. Zielone wyniki techniczne nie zastępują porównania oferty z rzeczywistym stanem sprzedaży.
Wpisz NIP lub pełną nazwę dewelopera w formularzu na górze strony. Wybierz właściwą firmę z wyników wyszukiwania, a następnie zbiór dotyczący sprawdzanej inwestycji. Dopiero wtedy uruchom audyt. Nie potrzebujesz konta w Panelu, hasła do swojego systemu ani adresów XML i MD5 — dostępne źródła ustalamy automatycznie.
Wynik otrzymasz na tej stronie po zakończeniu odczytu. Pobierz dokładny raport PDF i sprawdź w nim testy oznaczone jako „Sprawdź”, „Wykryto problem” lub „Nie ustalono”. Porównaj wskazane daty i źródła z informacjami zespołu. Jeśli portal nie odpowiada, spróbuj później; brak odczytu nie oznacza automatycznie błędu po stronie dewelopera. To jednorazowa weryfikacja raportowania cen mieszkań, nie zapis do codziennego monitoringu.
Sprawdź swoje raportowanie za darmoJednorazowe przygotowanie XML i MD5 nie oznacza, że proces będzie działał prawidłowo każdego dnia. Zmiana serwera, adresu źródła lub sposobu generowania plików może wpłynąć na publikację. Nawet jeśli nikt nie zgłasza błędu, warto sprawdzić rezultat: kiedy portal pobrał dane i jakie zasoby są publicznie dostępne.
Narzędzie pozwala zrobić to bez dostępu do systemu firmy. Możesz przekazać osobie technicznej konkretny szczegół kontroli zamiast ogólnego pytania „czy moje raportowanie działa?”. To ułatwia rozmowę, ale nie zastępuje diagnozy na serwerze. Po naprawie wykonaj kontrolę ponownie i porównaj daty. Odczyt może korzystać z pamięci podręcznej przez maksymalnie dwie minuty.
Jednorazowy audyt odpowiada na pytanie o stan widoczny w chwili sprawdzenia. Codzienna obsługa danych, generowanie plików i kontrola publikacji to osobny proces. Jeśli chcesz go uporządkować, zobacz, jak działa automatyczne raportowanie cen mieszkań w Panelu.
Poniższe sytuacje pomagają ustalić, co sprawdzić dalej. To możliwe przyczyny i kroki diagnostyczne, nie automatyczne rozpoznanie problemu Twojej firmy. Część z nich, jak duplikaty zbiorów czy różnice między stroną a plikiem, wymaga osobnej kontroli.
Zacznij od daty ostatniego importu i listy zasobów we właściwym zbiorze. Porównaj je z czasem przygotowania pliku po swojej stronie. Stara data może wskazywać na problem z pobieraniem, ale sam audyt nie ustali każdej przyczyny. Przekaż osobie obsługującej raportowanie adres zbioru, datę kontroli i szczegół testu. Jeśli nie ma jeszcze dzisiejszej publikacji, uwzględnij godzinę kontroli: dzień nadal trwa.
Przeczytaj checklistę eksportu do dane.gov.plOtwarcie pliku w przeglądarce potwierdza tylko, że pod danym adresem otrzymujesz odpowiedź. Nie dowodzi, że portal używa tego adresu i odebrał najnowszą wersję. Sprawdź źródło przypisane do zbioru, czas importu i publiczne zasoby. Osoba techniczna powinna również sprawdzić logi udostępniania plików. Audyt nie ma dostępu do tych logów ani do konfiguracji Twojego serwera.
Zobacz, jak przebiega integracja XMLRozbieżność oznacza, że pobrany XML nie odpowiada sumie zapisanej w sprawdzanym pliku MD5. Przyczyną może być między innymi aktualizacja jednego pliku bez drugiego lub podanie starszej wersji przez pamięć podręczną. Poproś osobę techniczną o porównanie dokładnie tych samych plików i momentów pobrania. Nie poprawiaj sumy na podstawie innego dokumentu. Po aktualizacji sprawdź parę ponownie.
Dowiedz się, jak współpracują XML i MD5Brak wyniku wyszukiwania nie przesądza, że firma nie ma profilu. Spróbuj pełnej nazwy spółki zamiast nazwy handlowej inwestycji. Wyszukiwanie przez NIP zależy także od danych i dostępności wykazu podatników VAT. Porównaj nazwę i numer REGON z profilem w portalu. Jeśli profilu rzeczywiście nie ma, przejdź przez procedurę jego utworzenia, zamiast zakładać, że sam plik XML wystarczy.
Sprawdź, jak założyć profil dostawcyKilka podobnych zbiorów może utrudniać ustalenie, który jest aktualny. Porównaj ich opisy, źródła, daty i zakres inwestycji. Nie każdy podobny tytuł oznacza duplikat: zbiory mogą dotyczyć różnych etapów lub okresów. Ten audyt nie rozpoznaje duplikatów automatycznie. Nie usuwaj zbioru wyłącznie na podstawie wyniku; najpierw ustal z osobą odpowiedzialną za publikację, który zbiór powinien pozostać źródłem danych.
Zobacz miejsca kontroli raportowaniaWybierz ten sam lokal i porównaj jego identyfikator, cenę, status oraz datę aktualizacji w obu miejscach. Sprawdź, czy porównujesz ten sam zakres ceny, a nie na przykład cenę lokalu z kwotą obejmującą dodatkowe składniki. Audyt techniczny nie wykonuje takiego porównania. Wykryte różnice przekaż zespołowi sprzedaży i osobie obsługującej publikację, żeby wyjaśnić ich źródło przed kolejną aktualizacją.
Zobacz automatyczne raportowanie cenWynik punktowy podsumowuje wyłącznie przeprowadzone kontrole techniczne. „Potwierdzono” dotyczy konkretnego testu, a nie całego raportowania. „Sprawdź” wskazuje sytuację wymagającą wyjaśnienia. „Wykryto problem” oznacza, że kontrola znalazła konkretną nieprawidłowość. „Nie ustalono” mówi o braku wystarczających danych do rozstrzygnięcia — nie zamieniamy go w fałszywy sukces.
Gdy część testów pozostaje nierozstrzygnięta, pokazujemy przedział punktów. Liczbę wykonanych ocen znajdziesz w raporcie PDF. Ważniejsze od samej liczby są szczegóły: jaki zbiór sprawdzono, z jakiego czasu pochodzą dane i czego nie udało się odczytać. Nawet komplet pozytywnych wyników nie potwierdza prawdziwości cen, kompletności oferty ani zgodności z prawem. Przed podjęciem decyzji sprawdź też dane swojej inwestycji i wyjaśnij rozbieżności z osobą odpowiedzialną za raportowanie.
Każdy test ma opis i źródło. Jeśli danych zabraknie, powiemy o tym wprost. „Nie ustalono” nie oznacza, że Twoje raportowanie nie działa.
