System Operacyjny
dla Deweloperów

„Deweloperem” w rozumieniu ustawy jest podmiot (osoba prawna lub fizyczna), który oferuje lub wznosi lokale/dom na sprzedaż. Ustawa o ochronie praw nabywcy oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (art. 19a i kolejne).

Tak. Panel automatycznie generuje plik XML i MD5 zgodny z wymaganiami ministerstwa i UOKiK.

Dzięki temu wypełnisz obowiązek raportowania danych w portalu dane.gov.pl bez potrzeby dodatkowego oprogramowania.

Za brak publikacji cen i raportowania danych do portalu dane.gov.pl grożą poważne kary finansowe.

Prezes UOKiK może nałożyć na dewelopera karę do 10% rocznego obrotu firmy.

Dodatkowo, jeśli cena ofertowa różni się od ceny w umowie, nabywca ma prawo kupić lokal po cenie niższej – tej z oferty.

Podstawą jest ustawa z 21 maja 2025 r. (Dz.U. 2025 poz. 758) oraz ustawa o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2024 r. poz. 1616).

Jeśli każda Twoja spółka prowadzi własne inwestycje i podpisuje umowy z klientami – powinna mieć oddzielny profil dostawcy w portalu dane.gov.pl.

Każda z nich jest wtedy traktowana jako osobny deweloper i musi samodzielnie zgłaszać dane.

Jeśli natomiast wszystkie inwestycje realizuje jedna główna spółka, a pozostałe nie występują wobec klientów jako deweloperzy, wystarczy jeden profil tej spółki.

Nie wymaga żadnej instalacji. Panel działa w chmurze – logujesz się przez przeglądarkę z dowolnego urządzenia.

Aktualizacje i kopie zapasowe wykonywane są automatycznie.

Nie. Wszystko dzieje się automatycznie w panelu.

Tak. Ustawa (Dz.U. 2025 poz. 758) obowiązuje wszystkich deweloperów, także tych bez własnej strony internetowej.

Wymaga ona, by każdy deweloper posiadał stronę, na której publikowane będą aktualne ceny mieszkań i domów + aby przesyłał ofertę do Ministerstwa Cyfryzacji.

Jeśli nie masz strony, możesz:

• zlecić jej wykonanie zespołowi REND.PRO, który tworzy strony zgodne z wymogami ustawy,
• lub wykorzystać integrację z naszym panelem, gdy tylko Twoja strona będzie gotowa.

📩 Napisz do nas na PDD@REND.PRO – pomożemy Ci przygotować stronę zgodną z przepisami.

Tak. Panel automatycznie prowadzi rejestr zmian, dzięki czemu masz pełny wgląd w to, kto i kiedy wprowadzał dane, zmieniał ceny, statusy lub opisy lokali.

Jako deweloper masz więc pełną kontrolę nad aktywnością swojego zespołu – handlowców, marketingu czy agencji zewnętrznej.

Każda akcja w systemie jest zapisywana, co pozwala uniknąć pomyłek, sporów i nieporozumień.

Płatności odbywają się automatycznie przez bezpieczną bramkę Stripe – tę samą, z której korzystają m.in. Google, Amazon czy Booking.com.

Akceptujemy karty Visa, Mastercard, BLIK, Apple Pay, Google Pay.

Przelew bankowy wyłącznie dla pakietu Enterprise.

Po każdej płatności faktura wysyłana jest automatycznie na e-mail.

Dane przekraczające limity zostaną automatycznie zarchiwizowane (np. dodatkowe inwestycje, pliki lub użytkownicy).

Nie są kasowane — po ponownym przejściu na wyższy plan wszystkie wracają automatycznie.

Użytkownicy ponad limit mają w tym czasie zablokowany dostęp.

W planie Start otrzymujesz instrukcje, bazę wiedzy i wideo wdrożeniowe.

W planach Pro i Premium zapewniamy pełne wsparcie wdrożeniowe — pomoc e-mail.

W planie Enterprise dostępny jest priorytetowy kontakt z zespołem i indywidualne wdrożenie dla firm obsługujących wiele inwestycji.

Bardzo szybko. Wystarczy się zarejestrować, wybrać pakiet lub darmowy okres próbny i dodać pierwsze dane o ofercie.

Wraz z kontem otrzymujesz instrukcję krok po kroku i gotowe szablony maili do wysyłki danych do ministerstwa.

Obowiązek raportowania i jawności cen wynika z nowelizacji ustawy deweloperskiej -

Ustawy z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. 2025 poz. 758).

Celem tej ustawy jest zapewnienie transparentności rynku nieruchomości – klienci mają mieć możliwość porównywania ofert i sprawdzenia, jak zmieniały się ceny w czasie.

Każdy deweloper ma obowiązek raportować dane o swoich inwestycjach do portalu dane.gov.pl oraz udostępniać je publicznie.

Warto założyć konto już teraz. Po zalogowaniu otrzymasz dostęp do wszystkich instrukcji.

Brak wpisania jako EDYTOR w portalu dane.gov.pl oznacza, że deweloper nie ma możliwości samodzielnego raportowania danych o cenach i statusach lokali.

Po utworzeniu konta w Panelu Dla Dewelopera i konfiguracji otrzymujesz:

• adres swojego pliku XML i MD5 zgodnego z wymogami ministerstwa,
• automatyczne generowanie danych codziennie,
• historię zmian cen od momentu dodania pierwszej inwestycji.

Tak. Możesz już teraz założyć konto w naszym systemie, dodać swoje inwestycje i rozpocząć generowanie pliku XML.

Po otrzymaniu dostępu do profilu w portalu dane.gov.pl po prostu podajesz adres pliku XML i MD5, który już masz z naszego panelu.

Nie. Dodaj dane firmy i osiedla. Przejdź weryfikacje w dane.gov.pl zgodnie z naszą instrukcją i gotowe! Po weryfikacji zadbaj tylko o aktualność dodanych danych do panelu.

Tak. Jeśli masz już stronę internetową, możemy ją dostosować do wymogów nowelizacji ustawy deweloperskiej – tak, aby była zgodna z obowiązkiem publikacji danych w portalu dane.gov.pl.

Koszt aktualizacji to 600 zł netto, płatne z góry. Faktura bez VAT.

W ramach tej usługi konfigurujemy sekcję z cenami i statusami lokali oraz przygotowujemy stronę do integracji z Panelem Dla Dewelopera.

📩 Aby zlecić aktualizację, napisz do nas na adres PDD@REND.PRO – odpowiemy z terminem realizacji i instrukcją krok po kroku.

Integracja pozwala połączyć PanelDlaDewelopera.pl z Twoim systemem CRM (np. do zarządzania sprzedażą) lub CMS (systemem strony internetowej).

Dzięki temu dane o lokalach – takie jak ceny, statusy, metraże czy rezerwacje – aktualizują się automatycznie między systemami.

Integracja dostępna jest od planu Premium i Enterprise.

Tak. W zależności od wybranego planu możesz zarządzać jedną, kilkoma lub dowolną liczbą inwestycji i firm.

Dodatkowe inwestycje, firmy lub użytkowników możesz też dokupić bez zmiany całego planu.

Tak. W systemie możesz elastycznie dokupić:

• dodatkową inwestycję,
• firmę deweloperską,
• użytkownika.

To wygodne rozwiązanie, gdy Twoja firma szybko rośnie.

Tak. W zależności od wybranego planu możesz przypisywać różne role — np. deweloper, handlowiec, marketing czy asystent.

Każdy użytkownik loguje się własnym kontem, co zapewnia bezpieczeństwo i porządek w danych.